Bay Gate
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

Das Gebäude befindet sich am Eingang zur Business Bay, einem neuen Büro- und Freizeitquartier in Dubai. Aufgrund seiner exponierten Lage wird das Projekt auch als Bay Gate bezeichnet.

Das Baukörperkonzept besteht aus einem 240 m hohen Turm, der von einem ca. 40 m hohen Podium eingefasst wird. Die Turmfassade besteht aus einer in sich geschlossenen weißen Metallhaut. Als Kontrast schneiden horizontale Fensterbänder Schlitze in die Fläche, die sich teilweise auflösen. Die weiße Haut umschließt U-förmig wie eine Klammer das Gebäude. Die „offene“ Wintergartenseite ist vollständig – möglichst transparent – verglast. An dieser Fassade sind 4-geschossige Wintergärten angeordnet, die großzügig begrünt sind. Das Podium besteht aus einer entgegengesetzt orientierten Klammer und öffnet sich zum Haupteingang. Die Podium Fassaden sollen als Medienträger genutzt werden. Sie werden mit runden Leuchtstofflampen versehen, die durch eine spezielle Steuertechnik unterschiedliche, wechselnde Motive erzeugen können. Diese Fassade ist durch ihre Lebendigkeit sehr aufsehenerregend und setzt sich  aktiv mit der Umgebung auseinander.

Im EG befindet sich die Eingangshalle sowie ein Retailbereich mit Geschäften und Restaurants. In 7 Podiums- und 2 Basementgeschossen sind insgesamt 1.074 Stellplätze angeordnet. Der Turm besteht aus insgesamt 43 Geschossen, davon sind 40 als Büros, 1 als Health Club und 2 als Technikgeschosse genutzt. Die oberirdische BGF beträgt 81.550 m². Im zentralen Kern sind 5 Low Rise und 5 High Rise Elevators und 1 Service Elevator vorgesehen. Zusätzlich verbinden 3 Aufzüge die Parkgeschosse mit der Main Lobby. Die räumlichen Elemente der Lobby sind der dominante Kern, die Stützen und die Fassade des Turmes. Der Besucher soll spüren, dass er sich in einem Gebäude befindet, dass 240 m hoch ist. Der Footprint des Turmes soll in der Lobby spürbar sein. In den außen liegenden Wasserflächen sollen Restaurantterrassen angeordnet werden. Die Kontur der Wasserbecken folgt dem Footprint des Turmes. Die Wintergärten dienen als Entspannungsbereiche, können jedoch auch als Rezeptionen genutzt werden.