Wettbewerb
2004 - 1. Preis
Architekt
BRT - Bothe Richter Teherani Architekten
Bauherr
Skygarden GmbH & Co.KG
BGF
34.000 m²
Bauzeit
2009-2011
Leistungsphasen
1-4 und Leitdetailplanung
Zertifikat
LEED Gold
Der Arnulfpark ist eine der innerstädtischen Oasen Münchens. Innenstadt und Hauptbahnhof sind zu Fuß erreichbar, der Mittlere Ring wie die Bahngleise liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Nachhaltigkeit des kompakten, urbanen und grünen Baukonzepts dokumentiert sich auch in den vier Elementen, die den unterschiedlichen Quartieren rund um den Park nach Platon ihren Namen gaben: Feuer, Wasser, Erde und Luft. Der Skygarden, zentraler Bestandteil des Quartiers Luft, verbindet großzügige Innenhöfe mit weiten Atrien und Loggien, so dass die Büroflächen nicht nur ebenerdig im Grünen liegen. Der Energiebedarf wird zu über 50 Prozent regenerativ gedeckt.
Die Kernidee des gesamten Stadtentwicklungsgebietes des Arnulfparkgeländes lautet „kompakt, urban, grün“. Für den Entwurf der Skygarden wurden daher großzügig dimensionierte Gärten und grüne Lungen nicht nur im Erdgeschoss integriert, sondern in die Höhe gestapelt und damit Sorge dafür getragen, dass auch dort Büroarbeitsplätze mit Gartenzugang und hoher ökologischer Aufenthaltsqualität entstehen.
Den Auftakt bildet der an der Hackerbrücke gelegene 44 m hohe Turm dessen Eingangshallen und Luftgärten von einer gläsernen Hülle umgeben sind. Die Fassade ist durch weiße geschlossene Putzflächen gegliedert, welche über Decken und geschlossene Wandscheiben entlang dem Gebäude mäandern.